房地产业作为国民经济的重要组成部分，对于经济增长、社会稳定、城市发展等都具有非常重要的作用。本书分为实证分析和理论分析两大部分：实证部分在已有文献的基础上，使用投入产出表、HP滤波法、VAR模型等方法对北京房地产行业的关联性、周期性、宏观经济金融影响因素、土地供应结构、人口结构、典型房地产企业等方面做了深入研究。理论部分梳理了发达国家房地产市场发展经验，重点分析国外案例对北京市的启示，为北京市发展房地产行业以及预防房地产行业泡沫提供建设性意见；并在充分收集和整理历史数据的基础上，建立和优化北京市房地产行业发展的预警指标体系，严密论证北京市房地产市场运行的监测和预警机制。本书旨在进一步理清思路，研究对策，为北京市房地产行业发展开拓思路、建言献策。