本书按照租赁到融资租赁再到不动产融资租赁的顺序。第一章以租赁开篇，对租赁的概念、类型、从租赁到融资租赁的演变以及融资租赁自身的发展进行介绍，并对融资租赁的内涵、法律性质和功能进行分析，重点介绍了与融资租赁相关的相关制度。在第二章对不动产融资租赁的适格主体、客体进行了讨论，并对不动产融资租赁合同问题以及常见合同纠纷进行介绍。第三章对域外的不动产融资租赁立法以及司法裁判现状进行介绍。第四章结合现存法律法规的规定、融资租赁业发展现状和不动产融资租赁司法裁判现状，对目前不动产融资租赁业的发展进行分析，并对不动产融资