1 民宿选址基础问题及研究: 首先，探究鄂西武陵山区民宿旅游现状及诉求，通过对该地区旅游发展现状和政策诉求的分析、游客诉求的调查问卷，发现鄂西武陵山区的民宿发展存在不均衡问题，将民宿发展成熟的利川市与民宿发展滞后的野三关成为了两种典型代表。基于民宿游客的旅游行为特征，应用Arc GIS的网络分析工具，确定游客在利川和野三关旅游活动范围为研究区域；并对这两个区域内的民宿旅游资源、民宿发展现状进行对比分析，归纳得出，野三关地区的民宿现状规模过小，未来有巨大的选址规划需求。 2 民宿选址影响因素分析 :运用德尔菲法，确立民宿选址的指标因子体系。结合相关的文献研究，设计民宿选址意向问卷调查表，选择专家团队对民宿选址的指标因子内容进行咨询和意见收集，对咨询结果进行分析处理，得出民宿核心的选址指标因子，作为回归分析中的自变量因子。 3 民宿选址预测模型构建与预测模型应用：基于多元线性回归方法，将利川民宿作为样本，构建民宿选址预测模型。对民宿选址的自变量因子进行量化，因变量选取民宿的游客评分；搜集利川市域内民宿选址的指标因子数据，建立利川样本数据集；应用SPSS软件对民宿选址变量因子建立回归分析，并且进行对多元因子的线性回归关系进行参数检验，校正回归预测数据，最后得到合理的民宿选址预测模型。