本书深入研究了住宅房产价格空间分异规律及影响因素，在此基础上，构建了以GIS技术为平台，融合多种数学模型的房产评估方法，开发了可以实际应用的平台系统。本书的完成拓展了住宅房产价格评估的理论与技术方法，是管理科学与工程和地理学两个学科的交叉创新，构建了从理论-方法-实践的技术体系，能够很好地服务工程实践，具有一定的应用价值。全书共8章，具体内容包括房价的时空演变特征分析、房价空间分布的地理加权回归分析、房产价格特征量化与房价市场比较法评估、GIS和PCA的住宅房产特征价格模型以及融合GIS和集对分析的市场比较法评估模型等。