本书展示了奥匈帝国领事馆、民国总统冯国璋的旧宅、扑朔迷离的袁氏宅邸，经过复原整修，依法保护，它们伫立在海河岸边，静静地诉说着百年来的过往云烟。此三栋建筑属于奥租界。书中介绍了天津奥匈帝国租界的概况以及这三栋典型代表建筑的修建情况，通过历史遗韵和建筑风采两个部分，充分展示了建筑的修建特色、历史沿革、修缮及使用状况等具体内容。书中配有大量的历史照片和资料文献图片，图文并茂地展示了天津独特的洋楼文化和风貌。