本书是中国教育科学研究院2016年度基本科研业务费专项资金院级课题的终结性成果，研究的视角、方法具有创新性，也是第一次对中国百年老园的系统性研究。本书在系统研究的基础上确定了25所具有95年历史的百年老园（以2018年为时间节点），其中有21所具有百年以上的历史。本书的主要内容分为四个部分：第一部分：中国百年老园发展研究报告重点阐述研究的方法、视角，主要发现第二部分：中国百年老园的典型案例系统叙述6个具有典型意义的百年老园的历史变迁、发展脉络、前世今生。第三部分：中国百年老园的历史故事重点叙述25所中国百年老园产生、发展过程中鲜为人知的感人故事、历史人物、历史事件等。第四部分：中国百年老园的追寻与透视本部分重点是相关研究人员、特邀专家从独特的研究历程与视角，反思和分析中国百年老园的历史变迁，提出未来发展的对策建议。