本书根据“清华银达物业管理论坛2005”征集的论文选编而成。该论坛的主题是技术管理与物业管理的可持续发展。入选的论文集中在物业管理工程维修、设备运行、环境与能源管理和经营管理等方面，分为房屋主体篇、设备设施篇、环境与能源篇、经营管理篇和物业技术操作篇。 本书作者主要来自物业公司专家和一线技术骨干、教育和科研单位的学者，以及各级管理部门的专家，他们理论联系实际的实务性文章，可作为从事物业管理、房地产管理和工程设计相关领域的专业人员的参考书或实务案例教材。