本教材以物业管理法律法规理论知识为重点，以提高物业管理专业毕业生处理物业管理纠纷案件能力为主线，注重对学生服务能力与素质的培养与训练。本书全面系统地总结了近年来国家及地方出台的全部物业管理相关法律与法规，系统地收集、整理、编篡现行的与物业管理业相关的最新的法律、法规、规章，是近年来物业管理法律法规的集大成。本书可作为普通高等院校物业管理专业本科生的教材，也可作为从事物业管理相关工作人员的参考 读物。

《物业管理法律法规》以物业管理法律法规理论知识为重点，以提高物业管理专业毕业生处理物业管理与服务中发生的纠纷案件的能力为主线，注重对学生服务能力与素质的培养与训练。《物业管理法律法规》全面、系统地总结了近年来国家及地方出台的物业管理法律与法规，系统地收集、整理、编纂了现行的物业管理法律法规，是物业管理法律法规的集大成。 《物业管理法律法规》可作为普通高等院校物业管理专业专科生、本科生的教材，也可作为从事物业管理与服务相关工作人员的参考读物。

本书介绍了物业服务企业的设立、物业管理招投标、物业服务合同、前期物业管理和日常物业管理的内容，同时还介绍了物业服务企业资金管理、客户关系管理、品牌战略管理、QES体系的建立与管理、档案管理的相关内容。全书以成立模拟物业服务企业为线，按章节设置不同的模拟任务，将全书的各个知识点联系起来。每一章后还列有模拟任务、行业实操和复习思考题，使读者能更好地理解和掌握物业管理实际操作的方法与技能。本书可作为高等院校物业管理专业、工程管理专业、房地产开发与管理专业等相关专业本科生、教学人员、科研人员以及培训机构的教材和参考用书，并可供物业管理从业人员自学之用。

本教材的编写宗旨是以物业管理法律法规的理论为指导，以案例分析、技能训练为中心，以提高能力为目的，突出在处理物业纠纷中的应用性、针对性、操作性，注重理论和实践的双重结合。为此我们编写思路如下： 1.明确目标，构建合理的体例。每章有学习目标、本章小结、案例分析、思考题，有利于学生思维能力的提高。以导入案例入手，引导章节的开始，然后过渡到理论知识的学习，进而通过部分精选案例等辅之实务能力的培养，最后是总结和习题练习。　　 2.结合行业上岗要求，提升上岗技能。在编写过程中，我们按照住房与城乡建设部对物业企业从业人员和物业管理师上岗要求的文件精神并结合物业管理师和物业管理企业经理岗位考试大纲的物业管理法规部分进行编写。一方面尽可能突出物业从业岗位必须具备的知识要求，另外一方面贯彻物业从业岗位必须具备的技能要求。 　　3. 多样化的构思，注重社会需要。本教材增加“教你一招”、“相关链接”等很多小的环节，目的在于拓宽学习者的视野，使其能更多地了解物业行业及物业行业经常出现的问题，以及解决这些问题的思路，为其步入物业行业和走向社会打下良好的基础。 　　4. 强化实务训练，促进能力提高。本教材每章开始有案例导入，在每章中也有部分经典案例和思考等内容，同时在每章后习题都安排了案例分析题，通过理论联系实际，有利于提高学习者分析问题和解决问题的能力，提高其综合素质。 总结目前市面上的《物业管理法律法规》教材，有如下特点： （1）本科教材太少，高职高专教材较多 （2）教材编写年代久远，内容陈旧 （3）法律条文未及时更新 （4）案例分析不够典型，引用的法律条文未更新 目前主要使用的是王怡红主编的《物业管理法律法规》教材（没有其他本科教材），其他教材作为补充。这本是2013年的教材，除此之外没有对应的本科教材。民法典已在2021年生效，教材内有些法律条文没有及时更新，无法给学生最新的知识。所以出版一本以民法典为背景的本科教材成为当务之急。