我国征收房地产税的步伐在加快，但关于其税制要素设计、开征后的社会经济效应以及在不同地区的可行性和适应性，目前对这方面的详实的实证分析缺乏；同时，房地产税改革涉及面广、难度大，尤其是在居民中面临着一定的阻力和对开征新税的不理解，同时存在一些相关的理论和政策问题需要提出相应的解决方案。本书通过对房地产税改革进行全面的实证分析和实施策略探讨，对税制要素设计、税基评估、法理基础、重复征税、减免额度等房地产税推进过程中的多个重要理论和实践问题进行分析，对这些基本问题的阐释将有助于未来房地产税改革的推进。本书还将从居民综合影响、政府潜在财力和地方治理完善等角度，探讨如何结合当地特征进行不同的税制要素设计，使得房地产税的改革具备可行性且适应当地的经济社会发展，通过因地制宜提升房地产税改革在不同地区的可行性和适应性。